1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
88.6万円/㎡
前年比+19.6%
杉並区
70.7万円/㎡
前年比+26.8%
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杉並東洋マンション
東京都杉並区和泉一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩9分
1971年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
1,582万円
54.5万円/㎡
610
1,258
1,906
2,554
AI査定結果
推定相場価格
1,582万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,258万円〜1,906万円
43.3万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年4月2日
杉並東洋マンション
1,580万円（54.4万円/㎡）/ 1階 / 29.04㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は54.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 1,580万円 | 54.4万円 | 1階 | 29.04㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/03/11 | 1,780万円 | 61.3万円 | 1階 | 29.04㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,380万円 | 60.6万円 | 4階 | 55.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 2,500万円 | 71.8万円 | 3階 | 34.81㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/14 | 1,180万円 | 33.9万円 | 2階 | 34.81㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 1,250万円 | 35.9万円 | 2階 | 34.81㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,480万円 | 62.4万円 | 4階 | 55.73㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は54.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 杉並東洋マンション 杉並区和泉一丁目 | 方南町駅9分 | 1,580万円 | 54.4万円 | 29.04㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/08 | 桜上水山森マンション 杉並区下高井戸二丁目 | 桜上水駅6分 | 1,000万円 | 41.2万円 | 24.3㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | - | 1972年 | 66戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 荻窪フラワーホーム 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅6分 | 1,380万円 | 45.5万円 | 30.34㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/26 | 西荻マンション 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,980万円 | 66.5万円 | 29.77㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/03 | 井荻マンション 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅5分 | 1,880万円 | 57.2万円 | 32.87㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/22 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 980万円 | 41.0万円 | 23.92㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/01 | 紅梅マンション 杉並区井草四丁目 | 井荻駅2分 | 1,000万円 | 42.1万円 | 23.77㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/28 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,850万円 | 65.3万円 | 28.35㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/29 | 西荻ローヤルコーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,480万円 | 65.5万円 | 22.6㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/09 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,199万円 | 67.9万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2026/01/21 | トダカ西荻コーポ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,780万円 | 57.5万円 | 30.95㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/12 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 2,290万円 | 63.1万円 | 36.29㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/22 | ニュー荻窪フラワーホーム 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 1,280万円 | 42.6万円 | 30.06㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 1972年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 第2陵雲閣 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 1,380万円 | 43.0万円 | 32.07㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/11 | 荻窪ハイツ 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅13分 | 1,780万円 | 60.8万円 | 29.27㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/11 | アイビス西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,680万円 | 60.9万円 | 27.6㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/24 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 1,680万円 | 54.3万円 | 30.93㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1973年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.6%上昇、杉並区では26.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は杉並区の平均と比較して23.1%割安です。
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JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 5分
1972年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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1972年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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JR中央線 / 高円寺駅 徒歩 9分
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東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩 5分
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JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 6分
1983年築 / 5階建 / 18戸 / RC造